三鼎房产为您讲解物业管理主要负责什么?

物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全但卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

物业管理主要负责什么?

一、是建立物业档案，物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。

二、是负责装饰装修管理工作，对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。

三、是负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作。

四、是负责公共设施设备的管护、养护，主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等。

三鼎房产环境管理有限公司成立于2011年3月，具有国家三级物业管理资质，管理面积超过550万平方米。服务于西南片区城市，目前在内江、宜宾、自贡、成都等地成立有分公司和项目部。

公司主营业务有物业管理、劳务派遣、工程施工、招商加盟、对外投资等五大板块：

物业管理服务板块有：专业保洁、专业安保秩序维护、维修维护、绿化、会务接待、中央运送、护工、陪护、建渣清运等。

劳务服务板块有：后勤服务、劳务输出、劳务派遣。

工程施工板块有：建筑装饰装修、高空外架装饰、建筑物外墙面清洗、石材护理、地坪施工（环氧地坪、金刚砂耐磨地坪、混凝土固化地坪、运动场地坪、透水地坪等）。

招商加盟：对外设立分公司或子公司成立连锁区域加盟商。

对外投资板块：公司控股集团实行项目投融资、新项目开发、公司或项目收购。